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부동산 투자를 잘 하고 싶다면? 임장이 답이다. 아는 만큼 보인다 라는 말이 있죠? 부동산도 그런 것 같습니다.내가 가지고 있는 자금으로 어느 지역, 어떤 물건에 투자를 해야할까? 현재 거주중인 집을 매도하고 더 좋은 입지로 들어가고 싶은데 어디로 가야하지? 이런 고민들을 많이 하실 겁니다.그런데 평소에 아는 지역도 없고 어느 지역이 더 좋은지, 나쁜지 알지 못한다면 이런 상황에서 어떤 결정을 내릴 수 있을까요? 꾸준히 부동산 시장을 들여다보고, 아는 지역을 많이 늘려놓아야 결정이 필요한 시기에 좋은 선택을 할 수 있다고 생각합니다.최근에 앨리스 허의 행투네 블로그에서 진행하는 부동산 스터디에 대해서 알게 되었는데, 입지공부와 임장을 습관처럼 만들 수 있는 좋은 기회인거 같아 공유해봅니다. 저도 참여해서 습관을 만들어보려고 합니다. https://ca.. life 2025. 4. 16.
초보자를 위한 법원 경매 입찰 체험: 두려움을 넘어 첫 도전기 많은 사람들이 경매라는 단어만 들어도 복잡하고 어려운 절차 때문에 쉽게 다가가지 못합니다. 특히 법원 경매는 법적인 문제와 절차의 복잡성 때문에 초보자에게 큰 벽처럼 느껴지죠.하지만 경매는 적절한 정보와 경험만 있다면 안정적으로 자산을 확보할 수 있는 매력적인 투자 수단입니다.저 역시 처음에는 두려움과 호기심이 뒤섞인 상태로 법원 경매에 도전했습니다.모든 일이 그렇듯 일단 시작을 하고, 경험을 하다보면 익숙해지고 자신감이 생기기 마련입니다. 경매 물건을 검색하고 내 자금에 맞는 물건을 확인해서 권리 분석을 마쳤다면, 입찰을 진행해 봐야겠죠? 입찰서 제출하고 낙찰 받는 일련의 과정을 같이 체험해보면 좋을 것 같습니다.법원 경매 입찰 준비 과정: 기초부터 확실하게 1. 경매 입찰, 무엇부터 준비해야 할까?경.. life 2025. 3. 27.
경매와 공매 : 초보자 가이드 경매와 공매의 차이, 제대로 알고 계신가요?경매에 관심을 갖고 공부하다 보니 공매 분야도 사람들이 많은 관심을 가지고 있다는 것을 알게되었습니다.경매와 공매는 모두 채무 불이행으로 인해 발생하는 재산 처분 방식입니다.둘 다 재산을 저렴하게 구매할 수 있는 기회를 제공하지만, 법적 절차와 주체, 진행 방식에서 큰 차이가 있습니다.초보자에게는 두 개념이 혼란스러울 수 있지만, 각각의 특징과 차이점을 명확히 이해하면 더욱 합리적인 투자 전략을 세울 수 있을 거 같습니다.이 글에서는 경매와 공매의 개념과 법적 차이를 비롯해 각각의 절차와 특징, 장단점까지 상세히 설명하겠습니다.끝까지 읽고 나면 경매와 공매를 보다 명확하게 이해하고 활용할 수 있을 것이라 기대해봅니다.경매와 공매의 개념 정리1. 경매(競賣)란?경.. life 2025. 3. 26.
감정가와 시세의 차이 : 경매 물건 분석 경매 감정가, 진짜 믿어도 될까?경매에 처음 도전하는 사람들이 혼란스러워하는 부분 중 하나가 바로 감정가와 시세의 차이다."감정가가 시세와 비슷하니까 입찰하면 되겠지?"라는 생각으로 덤볐다가 현실과 너무 다른 가격 차이 때문에 낭패를 보는 경우가 많다.나 역시 처음 경매에 참여할 때 감정가를 시세로 착각해서 큰일 날 뻔한 적이 있다.하지만 경험을 통해 감정가와 실제 시세가 전혀 다를 수 있다는 사실을 깨닫게 되었다.특히 감정평가 시점과 경매 공고 시점의 차이로 인해 시간이 흐르면서 시세가 변동되는 위험성까지 고려해야 한다는 것을 알았다.즉, 감정가만 보고 덥석 입찰하면, 낙찰 후 큰 손해를 볼 가능성이 있다.이번 글에서는 경매 물건의 감정가와 실제 시세를 어떻게 분석해야 하는지 그리고 경매에서 성공하려면.. life 2025. 3. 24.
법원 경매 절차 완벽 가이드: 초보도 쉽게 따라 하는 방법 경매 절차가 어렵다고 느껴진다면?부동산 경매에 관심이 생겨 막상 시작해보니 용어도 절차도 어렵게 느껴져서 포기하거나 주저하게 되는 경우가 많이 있는 것 같습니다. 저 역시 처음 경매를 접했을 때 용어가 어려워 용어에 대해 익숙해지기 위해 책도 보고 여러 자료를 찾아보며 익숙해지긴 했지만 그 이후 실전으로 들어가보니 절차가 너무 복잡하고 어렵게 느껴져서 한참을 헤맸습니다.하지만 하나씩 절차를 배우고 경험을 쌓다 보니, 법원 경매 절차는 생각보다 체계적이고 논리적이라는 걸 깨달았습니다.초보자들이 어려워하는 이유는 용어와 단계가 생소하기 때문이지, 하나씩 차근차근 따라가면 누구나 이해할 수 있다고 생각합니다.이번 글에서는 경매 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 법원 경매 절차를 처음부터 끝까지 단계별로 쉽게 .. life 2025. 3. 23.

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